THI CÔNG TRỌN GÓI QUẬN TÂN PHÚ

1. THI CÔNG TRỌN GÓI QUẬN TÂN PHÚ

– đơn giá:

+ nhà phố 1 mặt tiền: 5.2tr/m2

+ nhà phố 2 mặt tiền: 5.4tr/m2

– miễn phí:

+ xin phép xây dựng

+ thiết kế

+ hoàn công

2. QUY TRÌNH LÀM VIỆC

– bản gởi hồ sơ

– cty cử nhân viên khảo sát

– báo giá

– lên phương án thiết kế

– xin phép

– ký hợp đồng

– tạm ứng

– thi công

– bàn giao, bảo hành

3. CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH

– Chi phí xây nhà trọn gói ở Quận 10 được tính bằng:

+ Chi phí = Đơn giá x Tổng diện tích thi công

+ Lưu ý: Đơn giá sẽ được cung cấp bởi công ty xây dựng mà gia chủ lựa chọn. Giữa các công ty khác nhau sẽ có sự chênh lệch giá cả.

+ Tổng diện tích thi công được tính theo công thức:

+ Tổng diện tích = Diện tích móng + Diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích khác (nếu có)

+ Diện tích từng thành phần so với tổng diện tích được áp dụng theo bảng dưới đây:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè	150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè	170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè	200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè	250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2	Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng băng	40% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc	30% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè	60% diện tích tầng trệt
Phần diện tích có mái che	100% diện tích
Phần diện tích không có mái che (trừ sân trước, sân sau và sân thượng không mái che)	50% diện tích
Mái bê tông cốt thép	50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêm	30% diện tích
Mái ngói kèo thép ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêm	70% diện tích
Mái ngói BTCT	100% diện tích
Sân trước, sân sau (trong trường hợp sân có diện tích lớn có thể thay đổi hệ số tính)	70% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 8m2	100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 8m2	50% diện tích
Khu vực cầu thang	100% diện tích

4. HỒ SƠ ĐỂ THI CÔNG

– bản vẽ thiết kế kiến trúc

– bản vẽ thiết kế kết cấu

– bản vẽ thiết kế điện nước

– bản vẽ thiết kế 3b

– bản vẽ thiết kế nội thất

– bản xin phép xây dựng

5. CÔNG VIỆC BAO GỒM

– đào móng

– bê tông móng

– bê tông dầm sàn

– xây tô tường

– ốp lát gạch

– đóng trần

– bả bột, sơn nước

– đá cầu thang, bếp, mặt tiền

– tay vịn lan can, cầu thang

– cửa đi mặt tiền, wc, phòng ngủ

– thiết bị vệ sinh: bồn cầu, lavabo, vòi sen, gương, bồn rửa

– thiết bị điện: đèn chiếu sáng, công tắc – ổ cắm, cb các tầng, tủ điện các tầng

6. THÔNG TIN LIÊN HỆ:

CTY TNHH KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG VĂN HƯNG.

– Điện thọai : 0901-835-397 (Bạn vui lòng gọi để được báo giá chính xác. cảm ơn bạn)

– Email : congtyvanhungsaigon@gmail.com

– Địa chỉ :

+ VP3 : 63/12 Gò Dầu, P.Tân Quý, Quận Tân Phú

+ VP2: Tầng 5, Tòa Nhà SONGDO, 62A Phạm Ngọc Thạch, P.6, Quận 3.

– Web: https://thauxaydungquantanphu.com/thi-cong-tron-goi-quan-tan-phu/